DESABAMENTOS: Crea-RO reforça importância de inspeção predial e acompanhamento técnico

Vistoria técnica em imóvel de 58 anos em Porto Velho mostra riscos de edificações sem manutenção e sem profissional habilitado

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03 de Novembro de 2025 às 16:00

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DESABAMENTOS: Crea-RO reforça importância de inspeção predial e acompanhamento técnico

Foto: Divulgação

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Na última sexta-feira (31), o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia (Crea-RO) realizou uma vistoria técnica no local onde uma casa de dois pisos desabou, no bairro São João Bosco, em Porto Velho.

A ação foi conduzida pelo fiscal Engenheiro Marcos Antônio Esteves e pelo coordenador geral do Crea-RO, Engenheiro Siguimar Francisco da Cruz, com o objetivo de apurar as causas do desabamento e avaliar as condições estruturais remanescentes da edificação.

Durante a inspeção, a equipe conversou com o proprietário do imóvel, que informou que a construção possuía aproximadamente 58 anos de existência e estava passando por pequenas reformas para adaptação em oito apartamentos para locação. Segundo ele, a edificação nunca havia passado por manutenção estrutural e foi originalmente construída sem o acompanhamento de engenheiros ou projetos técnicos, o que agravou as condições ao longo do tempo.

No local, os fiscais constataram que a estrutura apresentava diversas patologias construtivas, como trincas, infiltrações, desgaste acentuado dos materiais e muro lateral com forte inclinação, caracterizando risco iminente de colapso total. O Crea-RO recomendou a interdição preventiva da área e medidas imediatas para recuperação ou demolição da estrutura comprometida, de modo a evitar novos acidentes.

De acordo com o relatório técnico, a casa foi construída em 1967, utilizando técnicas antigas, como fundações em pedra “jacaré”, sem estudos de solo ou acompanhamento profissional. “A ausência de manutenção e inspeções periódicas contribuiu diretamente para o colapso da edificação, mostrando a necessidade de acompanhamento técnico especializado”, destacou a equipe de fiscalização.

Inspeção predial: segurança que previne acidentes

O Crea-RO alerta que a inspeção predial é importante para garantir a segurança, funcionalidade e durabilidade das edificações. A Norma Brasileira NBR 16747:2020 estabelece os procedimentos técnicos para a realização dessas inspeções, que permitem identificar anomalias estruturais, falhas de manutenção e riscos potenciais antes que resultem em acidentes.

Essas avaliações devem ser realizadas exclusivamente por engenheiros habilitados e registrados no CREA, com a emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), conforme determina a Lei nº 6.496/77. Esse procedimento assegura a responsabilidade e rastreabilidade técnica dos serviços prestados, garantindo que as intervenções sigam critérios de segurança e qualidade.

O presidente do Crea-RO, Engenheiro Edison Rigoli, destacou que o caso é um alerta à população sobre a importância de contar com profissionais qualificados e devidamente registrados para qualquer tipo de obra ou reforma.

“Esse episódio mostra, na prática, o quanto é importante ter um profissional responsável acompanhando todas as etapas de uma construção. Muitos ainda dizem que o CREA só sabe cobrar, que não é necessário engenheiro, que o pedreiro faz tudo. Aí está o exemplo do que pode acontecer quando não há responsabilidade técnica. Nosso papel é proteger vidas e garantir que as construções sigam padrões de segurança e qualidade”,afirma.

Com a vistoria concluída, o Crea-RO reafirma seu compromisso com a fiscalização preventiva e com a valorização da engenharia legalmente habilitada, reforçando a importância das inspeções periódicas e da atuação de profissionais qualificados para evitar tragédias e preservar vidas.

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